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作者:admin    发布时间:2023-09-10 07:41:08    浏览:

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  完美体育官方网站项目总占地面积约5.6万m²,总建筑面积约6.8万m²,由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成,容积率仅1.2。

  南北间距达到了13-26米,容积率低的好处是让小区的建筑密度降低,人口密度也降低了。这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大,舒适度更高,从而全方位的提升业主的居住品质。

  项目坐拥低容积率优势,同时精细考究社区通风、采光条件,来全力营造社区微环境。因此禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局,北面为花园洋房,南面为叠加别墅,实现了社区的“几乎零遮挡”,让整个居住环境阳光充足、清风流畅。

  项目在保证居住空间尺度的同时注重绿化率,成就了“公园式住区”雅境,“一庭一带三花园”景观轴线交互社区空间,四季组团小品移步换景,用绿植园林布局,构筑“三进归家”动线,层层过滤世俗繁杂。

  目前,新上海人置业会更倾向于浦东,这里是上海产业高地,年轻人多活力十足,且优秀政策完美体育官网入口、先进制度都会优先诞生在浦东。

  2021年张江又再度扩容,一方面承载中国高科技创新研发领头羊,另一方面,肩负起更重要的使命,与世界其他一流科学城同台竞技。

  张江产业的重要性、生命力,高薪人才的集中度、购买力,以及城市站位的高度,决定了这里是上海乃至中国的“创新引擎”、“真核”!

  同润新云都会择址浦东新场黄金腹地,是正宗的张江南,享受到张江科学城的一线红利,也是为数不多的刚需上车盘。

  随着张江的扩容,生物医药产业也进一步的迎来了新的变革,2019年4月28日,张江生物医药产业群迎来扩容,南拓至康桥和新场2个区域。

  这是张江生物医药产业的一次再创业,重点承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造,在倍增中发挥重要作用。

  如今,南拓区域已确定的产业有:翌圣生物的研发总部、产业化基地计划今年四季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值15亿元。

  君实生物创新药产业基地,计划2023年一季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值35亿元。

  张江创新药产业基地约86%属于新场,不夸张的说,新场聚集着远比唐镇、川沙等板块更为庞大的产业集群。

  交通方面:项目距离地铁16号线公里,地铁通勤不方便。但从沪南公路上S2沪芦高速,到张江也算方便,顺畅时从新场镇到张江学林路只需要半小时车程。

  16号线将新场板块一分为二,在板块内设置了航头东和新场板块,但是航头东站在航头和新场板块的交界,真正能为板块内核心区域居民带来便利的只有新场站这一个站点。

  重要的是,新场未来还有27号线(新港快线)的规划,虽然这条线路还在研究中,部分线路走向和站点设置尚不明确,但经过新场并设置新场站是没有疑问的。

  自驾方面项目向西500米是申江路,向东500米即达S2沪芦高速收费口,可快速达到上海区域,开车前往张江,时间也在半个小时之内。项目西侧不远处还有在建S3,预计最快年底通车,可直达张江。

  商业方面:目前有上海新环广场、中优城市广场,但有个更大的黑马即将出来,以地铁16号线新场站为中心,开发TOD社区,规划方案已出,正开展土地收储工作。

  医疗方面:医疗资源相对匮乏,片区内新场综合医疗卫生中心即将竣工投运,总建筑面积约13.9万平方米,该项目将打造为亚洲一流、结合中医的综合医疗康复中心,大大提升新场的医疗配套水准。

  教育方面:项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔;南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套;距离项目2公里处,也是区域内教育资源的集聚地,坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学(笋南路校区),也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。

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